Plomb avant travaux
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Plomb avant travaux
Vous projetez d’intervenir sur un bien immobilier datant d’avant 1949 ? Toute campagne de travaux doit être précédée d’un repérage de la présence de plomb dans les revêtements. Il s’agit d’établir si des poussières ou des résidus de plomb ne risquent pas de se diffuser dans l’atmosphère au cours des travaux.
En effet, la dégradation de matériaux contenant du plomb peut causer de graves préjudices aux personnels employés sur l’opération, et notamment provoquer des maladies graves regroupées sous l’appellation de saturnisme. Chaque couche de revêtement doit être étudiée lors du repérage, c’est pourquoi il est parfois indispensable de procéder à des examens et des sondages destructifs pour s’assurer avec certitude des conditions sanitaires du futur chantier.
En cas de résultats positifs, des interventions préalables seront nécessaires pour sécuriser les locaux. En cas de démolition de toute ou partie d’un édifice, le repérage plomb est également obligatoire.
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Les diagnostics immobiliers
AMIANTE
AMIANTE
Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1997.
LOI CARREZ
LOI CARREZ
Pour le propriétaire, il est obligatoire d’informer sur la surface du bien. En ce sens les mesurages à effectuer doivent être réalisés conformément à la loi Carrez et à la loi Boutin
DTG
DTG
Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, avant même la parution d’annonces de vente ou location immobilière.
RADION
RADION
Obligatoire pour les baux à usage d’habitation non meublé. Nos diagnostiqueurs réalisent vos états d’entrée et/ou de sortie du bien.
GAZ
GAZ
Le diagnostic gaz est obligatoire pour la vente et la location de tout logement avec installation de gaz de plus de 15 ans
DPE
DPE
Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, avant même la parution d’annonces de vente ou location immobilière.
ÉTAT DES LIEUX
ÉTAT DES LIEUX
Obligatoire pour les baux à usage d’habitation non meublé. Nos diagnostiqueurs réalisent vos états d’entrée et/ou de sortie du bien.
ERP
ERP
Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, avant même la parution d’annonces de vente ou location immobilière.
ASSAINISSEMENT
ASSAINISSEMENT
Obligatoire pour toute vente d’un immeuble d’habitation, d’une maison, autre bâtiment (suivant arrêté municipal)
PLOMB
PLOMB
Obligatoire avant vente ou location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949
ELECTRICITÉ
ELECTRICITÉ
Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, avant même la parution d’annonces de vente ou location immobilière.
TERMITES
TERMITES
Obligatoire pour la vente de parties privatives de biens bâtis et situés dans une zone à risques selon une cartographie ministérielle.
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