Audit énergétique
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Audit énergétique
L’audit énergétique est un complément essentiel au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), surtout pour les biens à vendre présentant une faible performance énergétique. Cet audit est obligatoire pour les biens en monopropriété ayant une note inférieure à D selon le DPE. Les propriétés classées F ou G doivent s’y conformer depuis le 1er avril 2023, celles classées E le devront à partir du 1er janvier 2025, et les biens classés D à compter du 1er janvier 2034.
L’audit énergétique a pour but de fournir une analyse approfondie des performances énergétiques d’un bien en examinant ses aspects thermiques, y compris la structure, l’isolation, et les équipements de chauffage et de ventilation. Il identifie les points forts et faibles du bien, propose une liste de travaux nécessaires avec une estimation des coûts, et peut inclure des recommandations pour optimiser l’utilisation des équipements existants et réduire la consommation d’énergie.
Ce rapport, réalisé par un professionnel certifié, est indispensable non seulement pour accéder à certaines aides à la rénovation, mais il est également recommandé de le faire de manière proactive pour déterminer les améliorations nécessaires avant une vente ou une location. Grâce à son expertise, A2L DIAGNOSTICS se tient à votre disposition pour effectuer cet audit énergétique, vous garantissant une expertise conforme aux normes actuelles et des conseils personnalisés pour un confort optimal.
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Les diagnostics immobiliers
AMIANTE
AMIANTE
Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1997.
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LOI CARREZ
LOI CARREZ
Pour le propriétaire, il est obligatoire d’informer sur la surface du bien. En ce sens, les mesurages à effectuer doivent être réalisés conformément à la loi Carrez et à la loi Boutin.
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DTG
DTG
Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, avant même la parution d’annonces de vente ou location immobilière.
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RADON
RADON
Obligatoire pour les baux à usage d’habitation non meublé. Nos diagnostiqueurs réalisent vos états d’entrée et/ou de sortie du bien.
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GAZ
GAZ
Le diagnostic gaz est obligatoire pour la vente et la location de tout logement avec installation de gaz de plus de 15 ans.
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DPE
DPE
Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, avant même la parution d’annonces de vente ou location immobilière.
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ÉTAT DES LIEUX
ÉTAT DES LIEUX
Obligatoire pour les baux à usage d’habitation non meublé. Nos diagnostiqueurs réalisent vos états d’entrée et/ou de sortie du bien.
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ERP
ERP
Obligatoire depuis le 1ᵉʳ janvier 2011, avant même la parution d’annonces de vente ou location immobilière.
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ASSAINISSEMENT
ASSAINISSEMENT
Obligatoire pour toute vente d’un immeuble d’habitation, d’une maison, autre bâtiment (suivant arrêté municipal).
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PLOMB
PLOMB
Obligatoire avant vente ou location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949.
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ELECTRICITÉ
ELECTRICITÉ
Obligatoire depuis le 1ᵉʳ janvier 2011, avant même la parution d’annonces de vente ou location immobilière.
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TERMITES
TERMITES
Obligatoire pour la vente de parties privatives de biens bâtis et situés dans une zone à risques selon une cartographie ministérielle.
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